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开发商擅自修改红线公示，在我家附近安装了高压电室，业主可以索赔吗？

天津 08-01 11:14 悬赏 0 发布者:ln2828 给我留言回答:(8)

我在天津，买房时，根据红线公示和布局图，我的房周围没有电箱。但，交房时，离我房子15米，有高压电室，请问我可以向开发商提供赔偿吗？

问题补充：

我们的购房合同中有一条：甲方（开发商）为了因政府主管部门的规划设计变更等原因，造成的社区和建筑规划的变更，甲方免责。
（当初购房合同时，这算开发商的合同统一版本，我们业主已经签字。）
有了这一条免责条款，开发商就可以免赔偿（因改变红线公示里的变电室位置）了吗？

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[广东-广州]
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回复时间： 2013-08-01 11:19

可以要求赔偿的

追问：

我们合同的第四条写着：甲方为了因政府主管部门的规划设计变更等原因，造成的社区和建筑规划的变更，甲方免责
请问，开发商有了这条，真的可以免赔偿了吗？谢谢

[天津-和平区]
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回复时间： 2013-08-01 12:13

需要看是否合法可以向主管部门投诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-01 11:21

可以的

追问：

您好，应该从哪些条款去提出诉求赔偿呢，谢谢。同时我们合同中的附件四：商品房房屋设计、环境布局等情况
本合同中所称的“环境布局”是指附件一中附图所示范围内的环境情况即指楼宇分布。“环境布局变更”仅指附件一种附图所示范围内的楼宇分布的变化，但变电室、变电箱机器他小区配套设施及功能性设施等尚未最终确定的建筑及设施，不属于环境布局范围之内，甲方为了因政府主管部门的规划设计变更等原因，造成的社区和建筑规划的变更，甲方免责。
有了这条，开发商是不是真的可以免赔偿了呢？