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房屋所有权
08-01 19:26 悬赏 5 发布者:ghchtt 给我留言 地区:重庆－开县 回答:(6)
父母当年在别人那里购买房屋，当时只签了协议，并没有房产证转过来，房产证上还是别人的名字，如果以后遇到搬迁问题，这房屋所有权是属于谁的？如果房产证上的人过世后，他的子女不承认该协议怎么办？
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回复时间：2013年08月02日 10时23分
房屋所有权的归属以在房屋管理部门登记为准，目前该房屋所有权仍属于卖房人。你父母可以根据房屋买卖合同要求对方履行过户义务。若该房屋产权人已过世，仍可要求其继承人履行该义务。合同的成立与生效条件是法律规定的，只要双方签订合同符合法律规定，该合同就有效，其子女承认与否不影响合同效力。若其子女不承认，可诉讼解决。不过，为避免麻烦和不必要的纠纷，建议即使对房屋进行过户。
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回复时间： 2013-08-01 19:30
要求对方协助办理过户手续，否则权利没有变更
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房产还归原产权，需要根据协议过户，将房产证变更至买方名下
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回复时间： 2013-08-01 19:45
1.不动产以登记为准，建议你们及时过户。
2.卖方者过世后可以要求继承人履行购房协议，过户房产。
2.卖方者过世后可以要求继承人履行购房协议，过户房产。
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回复时间： 2013-08-01 20:43
建议你们及时过户
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回复时间： 2013-08-01 20:49
既然你们签订 了房屋买卖合同 就应该敦促对方尽快办理过户手续 否则房屋所有权就不是你的
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