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房屋买卖纠纷
北京－崇文区 08-02 12:37 悬赏 0 发布者:sunny0…… 给我留言 回答:(13) 十年前我从一个朋友手里买了套二手房，没有签订房屋买卖合同，只是口头约定。我付了卖方10万元房款，卖方给我写了个收到房款10万元的收条，收条上只写了收到房款10万元，再没有其他内容了。卖方就把钥匙和房产证原件给了吗，10年中由于种种原因房子至今没有过户。现在对方想把房子收回去，我就把对方起诉到了法院，要求对方继续履行合同义务跟我去过户，请问我胜诉的几率大吗
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-08-02 12:40
你好，要看证据，证据充分胜诉的 可能性就大。
追问：
我手里的证据就是这张房款收据，还有我住在这里多年的物业发票等等还有邻居的证词，
我还想请问您一下，我从他手里买的房子，确实比外面买的便宜。当时别的房子卖17万左右，请问法官会不会觉得我这个不是善意购买啊
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4559635积分
回复时间： 2013-08-02 12:46
能证明存在买卖协议且已经履行的，几率大
追问：
我还想请问您一下，我从他手里买的房子，确实比外面买的便宜。当时别的房子卖17万左右，请问法官会不会觉得我这个不是善意购买啊
回答：
双方自愿的，不影响
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-08-02 13:37
您好！
1 能证明存在买卖协议且已经履行的；
2 我可以做风险代理，胜诉后付费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询
1 能证明存在买卖协议且已经履行的；
2 我可以做风险代理，胜诉后付费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-08-02 12:51
可以要求过户
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-08-02 12:51
胜率决定于你的充分充分程度，如果你证据充分，就一定能胜。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-02 12:55
可以主张对方协助过户
- [河南-安阳]
- 敦新余律师
- 38200积分
回复时间： 2013-08-02 12:55
需要综合证据进行论证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-02 13:14
可以主张。
追问：
我还想请问您一下，我从他手里买的房子，确实比外面买的便宜。当时别的房子卖17万左右，请问法官会不会觉得我这个不是善意购买啊
回答：
一般不会。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2013-08-02 13:20
如房屋已经实际交付给你，你可以要求其办理过户手续。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-02 14:23
有证据证明买房事实的，应当获得法律支持。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-02 14:59
您好，您需要搜集证据，证明买卖关系存在，胜诉几率还是有可能，祝好
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2013-08-02 22:11
你好，建议带相关书面材料到律师事务所面谈。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-08-02 22:36
你好，你需要提供能证明对方已经把房屋卖于你的证据，要求对方协助你履行合同义务办理过户。
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