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承租人可以自行分割动迁房内的同住人的动迁补偿吗
上海 08-02 13:27 悬赏 20 发布者:xusz 给我留言 回答:(10) 我家动迁，承租人是奶奶，80岁，动迁房内有同住人，我和我的母亲2个户口，奶奶的户口不在里面，现在动迁了，动迁组按照协议要分我们3套房子，总价值在150万左右。但是现在我奶奶说她是承租人，要求自己要有二套房子，再加装修费。理由是她说她这个房子要给他另外一个儿子的，但是他这个儿子的户口是不在里面的。这样的分配合理吗？房子是私房。我想这样的情况如何分割？
问题补充：
目前，动迁组告知我和我母亲，现在我们家的动迁政策是数砖头的，奶奶可以直接换成货币，从而不安置我和我母亲的住房。希望我们拿一套房子就走人。这样合理吗，一个承租人可以获得三分之二以上的补偿，2位同住人只能分的三分之一。我想明确知道像我家这样的情况，应该如何分配这个动迁款？谢谢
奶奶是产权人
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-02 13:37
不可以的
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-08-02 13:42
不合理。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-02 14:02
如所述，承租人和实际同住人应该共享补偿款，
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
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回复时间： 2013-08-02 14:07
可以协商。协商不成，可以起诉！
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-08-02 14:07
你好！承租人和同住人应当享有相同的动迁权益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-02 14:43
您好：
1、根据上海市的相关规定，你和你母亲是同住人，享有和承租人相同的权利。
2、如果是进行货币补偿的话，你们可以主张分割。
1、根据上海市的相关规定，你和你母亲是同住人，享有和承租人相同的权利。
2、如果是进行货币补偿的话，你们可以主张分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-02 16:06
不能擅自分割的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-02 17:07
应该大家享受等比列分割的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-08-02 18:22
分配不合理，可以起诉要求依法分割拆迁补偿款。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260502积分
回复时间： 2013-08-03 08:22
承租人和同住人应当享有相同的动迁权益，可以起诉要求依法分割拆迁补偿款。可来电详细法律咨询。
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