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外水管爆裂水溢出进入电梯,物业向业主索赔
湖南-长沙 08-02 13:45 悬赏 25 发布者:chenke…… 给我留言 回答:(3) 业主开着洗衣机洗衣服,因水管爆裂(注:非洗衣机水管)导致水溢出,而业主正好外出,水漫出房门进入电梯,电梯出现故障,维修费6000。墙上水管在使用几年后就出现爆裂是房屋质量问题,非我们业主的过失,业主不因为房屋质量导致的公共器材损失承担连带责任。物业说房屋过了“两年保修期”,东西烂了不是他们责任,那也不是业主责任,追根究底也是开放商的质量问题,物业负责后期的维护,那就是物业应该担责。
想咨询从法律上来看,责任在谁。是否物业要担全责。
想咨询从法律上来看,责任在谁。是否物业要担全责。
问题补充:
补充一点:1: 水漫到电梯间后,邻居发现情况后想把楼梯间里的水房的总阀关闭,但水表房被物业锁起来了,无法施救。。这也是物业的过失之一吧?
2:现在是物业要我们签字要我们赔偿全部维修费6000
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3983981积分
回复时间: 2013-08-02 13:45
按照过错承担赔偿的
追问:
根据我的描述,这个过错方在谁?
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-08-02 13:45
起诉处理
追问:
等物业起诉我?
回答:
你可以先起诉
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-02 14:00
如果是物业没有及时维护而导致事故,物业应当承担责任。可以通过律师与之协商处理,再起诉。
追问:
我是想问这种情况是不是我们业主没有任何责任。
回答:
是的,这是不可抗力造成的
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