该问题已关闭

商品房交房问题

四川－成都 08-03 00:04 悬赏 5 发布者:xzc101…… 给我留言回答:(7)

开发商再没去取得竣工验收合格证的并在相关部门网站无法查询到竣工验收合格备案的情况下向业主发出交房通知书，还要求在五日内未收房的业主被自动收房。这样做合法吗？物业公司未对整个小区接收，而开始收取物业费。在公共部分未完工的情况下进行交房合法吗？合同订立时违反了地方法律法规合法吗？

问题补充：

开发商再未完工的情况下，提前交房，就为了怕赔偿违约30天的违约金20%，而交房未出示交房必备的相关证件（地方法律法规所规定必须要的证件），而消防验收，质检站的报告都没有。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[新疆-乌鲁木齐]
王来江律师
126285积分

回复时间： 2013-08-03 00:15

不合法。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-08-03 08:22

按合同约定办理

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-03 09:34

你好，是不合法的，交房需要满足合同中交房条件才可以交房。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2013-08-03 10:06

你好，是不合法的。协商不成，可以起诉维权。

[四川-成都]
尹朝阳律师
94144积分

回复时间： 2013-08-03 12:10

不合法，有权拒绝。

[四川-成都]
喻远军律师
113877积分

回复时间： 2013-08-03 20:46

业主可以拒绝收房的。

[四川-成都]
张俊律师
638积分

回复时间： 2013-08-05 16:31

开发商违法且违反合同约定，且无自动收房之说法。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

江苏无锡

福建厦门

北京海淀区

上海杨浦区

湖南长沙

黑龙江黑河

北京朝阳区

山东东营

北京朝阳区

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题