已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租房纠纷
08-03 10:01 悬赏 25 发布者:tiancu…… 给我留言 地区:北京－海淀区 回答:(5)
您好！
我是房客，我租的房子是2013年4月到2014年4月，房租是半年支付，第一次支付到2013年10月，还有一个月押金，现在房东说要自己住，要我们搬走，或者是涨价也可以，房东提前一个月跟我说的，我还有半年就可以住自己买的房子了，搬家也很麻烦，请问这种情况下我可以不搬家，或者要求房东支付违约金吗？
注释：合同里面关于违约金这部分没有填写。非常感谢！
我是房客，我租的房子是2013年4月到2014年4月，房租是半年支付，第一次支付到2013年10月，还有一个月押金，现在房东说要自己住，要我们搬走，或者是涨价也可以，房东提前一个月跟我说的，我还有半年就可以住自己买的房子了，搬家也很麻烦，请问这种情况下我可以不搬家，或者要求房东支付违约金吗？
注释：合同里面关于违约金这部分没有填写。非常感谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 电话：13512112749
- 81827积分
回复时间：2013年08月03日 10时40分
民法遵循意思自治原则，合同上关于解除合同是否有说明，房东提前一个月是否符合合同约定，如果符合，合同又未约定违约金，故你无权主张。
追问：
谢谢张律师！合同中关于解除合同部分也没有填写，只填写了，租房日期和租金，以及支付方式，其他都没有填写。谢谢！
回答：
那按照正常租赁合同，一方解除合同要提前1个月通知对方的，你房东做法合理，你不能主张违约金。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您！
其它答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-08-03 10:06
协商不成建议起诉法院解决
追问：
谢谢张律师，我的意思是：我可以向房东提支持违约金吗？合同中这部分没有填写。
回答：
可以要求支付违约金
追问：
谢谢张律师，麻烦给说下依据行吗？
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-08-03 10:08
租房合同是如何约定的
追问：
谢谢李律师，当时租房的时候，双方只在租房日期和房租那部分填写了，并没有填写违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-03 10:34
合同没有约定违约金，不能要求。
追问：
谢谢牛律师，能解释下吗？因为和上面的张律师说的不一样，非常感谢！
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-08-03 10:49
对方违约的话可以向法院起诉主张违约金的。
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
