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批的宅基地实际建设的工厂合法吗？

08-03 13:43 悬赏 10 发布者:味暗香飘动给我留言地区:天津－天津回答:(5)

村里书记给本村村民批的宅基地.目的就是为了建设工厂这种做法合法吗？院外可耕地建设了工厂库房乡里能给他批手续吗？国土监察科只管占耕地.宅基地盖工厂这些问题应该上哪个部门投诉？请各位律师解答谢谢！

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回复时间：2013年08月03日 14时43分

宅基地是农村集体组织成员住宅用地，是按照农村宅基地管理审批办法进行许可的。而村镇企业用地属于集体建设用地，集体建设用地使用权与宅基地使用权是完全不同权利。所以利用审批许可的宅基地建设工厂属于用地违法，用地必须严格遵照规划用途，对此类土地违法行为任何人都有权向规划局法监科举报、要求纠正。

提问者对最佳答案的评价：

感谢您充分的解答，他的厂子建6年了一步一步的向外扩建，也找过村民签名同意他建工厂.本主也说我们建房是经过大队同意的.大队施压村民为了不得罪他大部分都签了.我户口也在那经常不在那住所以对这时也不太了解，不懂法实在是太吃亏了，村官拿钱就干违法的事打掩护.够缺德的.房子周围可耕地上还建了存工厂花料的彩钢房.很牛逼的说我那那都有人.我认为我合法.你认为不合法你找人给我拆了去.狂妄至极经营花厂的还是本村人的小舅子.在这个村没少欺负人.他小舅子和别人吵架就说.姐姐打她.打坏了进医院我花钱。仗势欺人吗听着就可气。

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