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我在武汉，我想咨询下：我想买间商铺交了定金，可房产商要我交完所有钱先
湖北－武汉 08-04 12:12 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(7) 我在武汉，我想咨询下：我想买间商铺交了定金，可房产商要我交完所有钱先，一个多月后才有合同，这合法吗？是不是骗局？
问题补充：
房产商说到9月份才能签合同，现在不给签，我担心所以不想买了，但一万定金他们不给退，请问：1这定金是否应该退还我？2我要到哪里查询这房产交易的真实及合法性
请问房子交了定金，没签合同，不想买了，定金能退吗
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- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-08-04 12:36
你好，可以要求先签订合同！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-04 13:10
要求先签订合同
- [湖北-武汉]
- 林姜律师
- 10230积分
回复时间： 2013-08-04 15:11
必须签合同，否则要谨慎购买；可以去房管局查询有关信息；开发商不签合同，您可以要求退还定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-05 08:25
建议你先查询一下此商铺是否有产权，对方是否有处分权，不要急着付款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-05 11:35
可以到房管局查询该房的权属，最好是先签订合同而后付钱。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-05 16:39
不合法。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-07 23:14
你好！首先可以委托律师到房产局查询该商铺的相关信息，核实对方是否是该商铺的合法所有者，是否有售房资格。一般是签订合同后才支付房款，否则就违背常理。缴纳定金后，对方不签订合同的，你方有权要求对方双倍退还定金。就你介绍的情况，对方有可能现在还未取得商品房预售许可证。建议你到房产局核实。
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