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离婚后房产分割
08-04 13:02 悬赏 0 发布者:changc…… 给我留言 地区:北京－昌平区 回答:(13)
我儿子现在要离婚，他们现在有一套房子，是他们结婚后买的，首付是我出的，而且我还有当初给他们打款时银行留下的凭证并且我自己当时还写了一份协议说这笔款是赠与给我儿子一人所有，与他人无关。贷款是他们夫妻还的，请问律师，他们离婚儿媳能分到多少房产，房子现在值200万。房产证是儿子一人的名字
问题补充：
如果房产证上写的是儿子和儿媳两个人的名字，那儿媳能得到百分之多少的房产
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 电话：13801026893
- 433222积分
回复时间：2013年08月04日 15时27分
你好，属于你儿子的个人财产，婚后共同还贷部分以及相应的增值部分给另一方补偿，如果写双方的名字的话属于夫妻共同财产，原则上均分。
其它答案
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322349积分
回复时间： 2013-08-04 13:04
首付归你儿子个人所有，房产价值去除债务后的净值，平均分配
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-04 13:23
以谁的名贷的款
追问：
是我儿子用他的公积金贷款
回答：
该房产应当是归您儿子个人所有。您儿媳妇就其共同还贷的部分可以主张
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-04 13:31
儿媳能得到百分之五十
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4564279积分
回复时间： 2013-08-04 13:31
房屋是婚后购买，虽只有你儿子一人名字，房屋仍是他们夫妻共有。
因你有出资并指定赠与你儿子个人，所以首付款算赠与你儿子个人所有。
房屋现值扣掉首付，剩下的由他俩平分。
因你有出资并指定赠与你儿子个人，所以首付款算赠与你儿子个人所有。
房屋现值扣掉首付，剩下的由他俩平分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-04 14:44
该房产扣除首付款比例外的部分，属于夫妻共同财产，离婚时分割该部分
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-08-04 14:46
房产证上写的是儿子和儿媳两个人的名字，可以主张按比例分割；
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-08-04 15:21
房产证如果写的你儿子名字，出资是由您出资的，房本上未注明共有人的情形，该房产应当是归您儿子个人所有。您儿媳妇有权就其共同还贷的部分主张。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249768积分
回复时间： 2013-08-04 16:00
婚后财产各分一半
- [北京-朝阳区]
- 张立娟律师
- 8549积分
回复时间： 2013-08-04 16:44
你儿媳妇有权利分。没有明确的法律规定，房子是他们婚后购买的，所以是共有，可以主张房子归男方，给女方补偿。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-08-04 20:44
算是婚后财产，去掉首付款后，剩余均分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-04 21:45
房产应该均分。首付属于您儿子个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-05 05:52
您好，房产证上是两个人的名字，属于夫妻共同财产，一般平均分割，至于您的出资，您可以主张借贷关系比赠予要好，祝好
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