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我租的店铺合同到期，房东搞猫腻。。
江苏－南通 08-05 14:41 悬赏 0 发布者:肖扬amy 给我留言 回答:(4) 我租的的店铺合同没几天就要到期了，急死了。前几天房东忽然的和我说店铺转让了，让我打电话给新房东，后来打电话给新房东要想了解情况，新房东说话支支吾吾的，还说店铺已经卖给他了，但是一些过户的手续都没办呢。于是我和家人商量，家人觉得房东在搞猫腻，此事一直在拖时间，眼看着合同就要到期，劳烦律师帮忙分析分析，到底怎么解决此事。。。
问题补充：
现在又有一个新问题出现了，之前签合同的房东不知道是谁了，听隔壁中介说这店铺卖了，合同上的电话号码也不是房东的，而是中介的另一个号，现在真正的房东是谁都不知道了，自称是房东的人也一直拖我们的时间。如果找到真房东，这件事怎么解决呢，真房东会处理吗？之前签的协议不是正真的房屋所有人，是中介代签的，这合同生效吗？
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回复时间： 2013-08-05 15:44
协商解决续约问题
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回复时间： 2013-08-05 14:51
需要按照合同约定处理
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回复时间： 2013-08-05 14:52
你好，合同到期，关键看你打算怎么办，是续签还是，可以和房东先协商解决。。。。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-08-05 15:47
买卖不破租赁。即使你现在的房东卖了该商铺的产权，你有权继续在合同期内使用该商铺。
追问：
之前签的协议不是真正的房屋所有人，是中介签的房东的名字，但是中介又没写代签，这协议还生效吗？
回答：
如果房东委托中介托管的话，就是有效的。
追问：
我怎么去搞清楚，中介有没有转租权。如果有会怎么样，没有又会怎么样呢，这些还真是不了解。请彭律师分析。。谢谢。。
回答：
去找中介问明白。
追问：
中介不说实话，问不出来啊，一直在编。昨天说好今天签合同，要房东的房产证和身份证复印件，今天一大早代理的中介就和我说，房东说证件带去外地了，既然不相信，就不要签了。冒出这样一句话来，搞的人莫名其妙的。还说我一直拖着不签合同，之前都是他们拖我的时间。求解，这事儿怎么办？
回答：
如果你的合同确实已到期，房东不愿再续签的话，你只能搬走。
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