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购房协议问题
河南-商丘 08-05 19:13 悬赏 0 发布者:sbdjxq 给我留言 回答:(6) 1.购房协议中未注明证明文件,合同是否有效?
2.购房协议中有一项讲的是“若未按时将房款付清,则买受人需按日向卖方支付10%的违约金”,合理吗?
2.购房协议中有一项讲的是“若未按时将房款付清,则买受人需按日向卖方支付10%的违约金”,合理吗?
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回复时间: 2013-08-05 19:57
双方自愿签订内容不违法,有效;
认为违约金过高的,按实际损失进行赔偿。
认为违约金过高的,按实际损失进行赔偿。
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回复时间: 2013-08-05 19:16
未注明证明文件的合同有效,违约金过高法律不予保护
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回复时间: 2013-08-05 21:51
违约金过高法律不予保护
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回复时间: 2013-08-06 07:57
违约金过高可以减少。
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回复时间: 2013-08-07 08:02
要看具体情况,具体可以进一步联系本律师。
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回复时间: 2013-08-07 22:47
合同如不存在违法内容,且是双方真实意思表示,应合法有效,如违约金大于实际损失的可主张予以减少。
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