使用权房的承租人确定问题

您好，现有一套浦东一套使用权房，为本人、叔叔（有羊癫疯，无配偶子女）、奶奶三人10年前动迁所得，所以之前户口也是我们三人，房屋租赁人是奶奶。前段时间因为奶奶去世，所以奶奶的大女儿（就是我姑姑）跳出来了，最终目的想分得一份房产，她同时也是叔叔的监护人。
 
奶奶去世后，户口簿上只剩下叔叔、本人、我3岁儿子，叔叔为户主，但承租人未定。
 
现姑姑以监护人身份代替我叔叔向物业提交了承租人申请。我肯定是不同意让我叔叔当的，我叔叔的一切都是姑姑在代为操作。 
物业公司电话通知我说他们有权限期指定承租人，而且按照排序我叔叔有优先权。但我叔叔是间歇精神病人，他做承租人背后要受监护人控制，我没法放心。

请问，如果物业指定了叔叔为承租人，我有没有机会起诉申请变更？有赢面吗？

现在户口本在我这里，但如果叔叔同时做了承租人以后，他是不是就可以任意迁入他人户口呢？ 为保障现有的状态和权益，我应该怎么做？