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二手房承诺满五年唯一的责任

上海－普陀区 08-06 15:54 悬赏 0 发布者:sfmoto 给我留言回答:(7)

您好！现在我有一套二手房要出售，满五年了，不是唯一，但是中介为了促成交易要我承诺是唯一，说若是查询到后不让我承担任何责任。请问，一、我应该具体怎么操作？二、我若是按照中介说的去做，以后出了问题我要承担哪些责任？谢谢！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566682积分

回复时间： 2013-08-06 16:06

不能承诺，万一不是，相应的法律后果有你承担，如果增加的税费

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37610积分

回复时间： 2013-08-06 16:03

你不应当作此承诺，中介的这种建议不要听取。如果中介要这样操作，你让中介自己想办法，你不要为此承诺或者签字。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-08-06 16:07

你如果承诺了，就要为你提供的虚假信息承担责任，而中介可以以你自己承诺过，他不清楚情况为由免责。

追问：

请问，我会承担哪些具体后果？谢谢！

[上海-黄浦区]
宋丽伶律师
53073积分

回复时间： 2013-08-06 16:08

你好！

你不应承诺是唯一，后果都是由你来承担的。

[上海-杨浦区]
韩文超律师
266积分

回复时间： 2013-08-06 16:18

要看你跟买家、中介之间的约定，不要胡乱承诺，容易引起纠纷。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-08-06 16:44

建议拒绝承诺，否则要承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-08 10:56

是不是满五年唯一住房，关系到个人所得税的有无

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