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房产
河南-焦作 08-07 10:34 悬赏 0 发布者:ice cr…… 给我留言 回答:(2) 问 题: 父母离婚我跟我妈,我爸再婚婚前买一套房子,名字是我爸,现在他重病请问我有权跟继母分房子吗?怎么分?
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- [湖北-武汉]
- 林姜律师
- 10230积分
回复时间: 2013-08-07 10:37
该房子属于父亲婚前个人财产,你有继承权,继母没有,她不能分享
追问:
婚后他们一起还的房贷,并且继母照顾我爸一年
回答:
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-07 10:50
你好,你父亲再婚前购买的房子属于你父亲的婚前财产,你有权继承,你的继母没有权利。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
中华人民共和国婚姻法
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
我的补充: 2013-08-07 10:54
你好,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
中华人民共和国婚姻法
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
追问:
你好,除了首付,房贷是他们一起还的。
回答:
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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