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财产保全纠纷
08-07 19:30 悬赏 0 发布者:admin1…… 给我留言 地区:广东－惠州 回答:(4)
我查封了欠款人的房产，欠款人在卖房交易中，买房人是办理按揭月供的，我如何能收到买房人的按揭款、而不必经过房屋产权人？中介说可以办理委托公证，然后将按揭时的银行帐号改成我的，再重新到银行申请按揭递件，我的权益能完全保障吗？望回复！谢谢！
问题补充：
如果商议解决，就要解封房产，解封之前有没有什么好的办法可以控制银行的这笔按揭款到达我的账上，而不是到达产权人的账上？
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其它答案
- [天津-宝坻区]
- 金雅东律师
- 26548积分
回复时间： 2013-08-07 19:33
你好，经过法院判决后，申请强制执行，让买房人将款打到法院账户即可。
追问：
你好！
如果商议解决，就要解封房产，解封之前有没有什么好的办法可以控制银行的这笔按揭款到达我的账上，而不是到达产权人的账上？
回答：
你保全不是通过法院保全吗，申请强制执行。
追问：
是通过法院保全的。由于和产权人是亲属关系，所以在商议解决：现在产权人想继续交易，也同意按揭的尾款给我当作还款，但是要怎么保障的到？
回答：
这个不好保障，如果不诚信就有一定的风险。
追问：
谢谢您！
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-08-07 19:50
查封就交易不了的了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-07 22:46
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