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房屋出租问题，急急急！
广东－东莞 08-09 10:59 悬赏 0 发布者:lovely…… 给我留言 回答:(5) 租房子，本来合同签好了租一年的，承租方盖的房子后面的铁皮房归出租房，按合同退换押金。但现在承租方租了几个月就不租了，要把铁皮房拆掉，可以吗？本来合同规定30号交房租的，8号都没交，出租房可以擅自锁了房子吗?因为房子还没装修，承租方用来炸豆腐，没签合同就把灶头什么东西搬过来了，现在承租方以我房子没装修就出租，到法院告我们，有效吗？
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 386138积分
回复时间： 2013-08-09 11:01
具体合同是否有效，有效的话，你按合同约定主张要求对方承担违约责任
追问：
只是双方一纸书面文字，没拿到什么机构做鉴定留底的，有效吗？
回答：
要看具体情况
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-09 11:02
要看具体的诉讼请求，和事实理由的相关证据来分析。
- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间： 2013-08-09 11:15
你按合同约定主张要求对方承担违约责任
追问：
如果当初没有写违约责任的话，怎么办？
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-08-09 11:17
协商处理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-10 03:50
按照合同约定处理，你沉着应诉就够了。
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