已解决问题

没有经过公证的私人协议有效吗

08-09 13:09 悬赏 0 发布者:ye7075…… 给我留言地区:北京－丰台区回答:(7)

我公婆原住北京市广安门有门脸房一套，92年拆迁，公婆有5个子女，当时我丈夫的户口没在当地，所以分房时没有我们的房子，拆迁分的房子共计三套，二套二居一套一居，后来我丈夫回到家没有房子住，在公婆的主持下由大女婿代笔把房子在04年做了如下分配，一套二居给大儿子，一套一居给小儿子，我们跟着公婆，当公婆去世后房子归我家孩子爸爸所有，当时五个子女签字同意，后来我孩子爸爸在去年12月25日因病去世，当时住院期间因看病钱不够，在二姑姐的主持下婆婆同意卖房给我丈夫看病，后婆婆也与今年的3月去世，当时卖房的钱由小儿子拿着，我丈夫去世留有一子，婆婆去世后，我家的当年那份协议失踪，后大儿子说他那有，我和孩子也看到了那份协议，当时由于家里比较乱就由大儿子继续保管，没过几天大儿媳就说协议被她烧了，理由是怕引起家庭矛盾，后小儿子一直拿着钱不给，说是属于婆婆遗产应该由所有子女平均分配，我和孩子在急需钱租房时无奈签下了另一份协议同意除去婆婆和我丈夫看病所有费用后大家平分，我现在该怎么办呢？

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[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间：2013年08月09日 13时26分

协议只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的。

我的补充： 2013-08-09 13:28

根据你描述的情况，当时你们的分家协议只有子女签字，而没有防住也就是你公婆签字，这个是无效的，因为没有产权人签字，所以即便找到那个协议也没用。
就目前的情况看，你丈夫已经去世的情况下，对于你公婆的遗产，由你丈夫的子女代位继承，与你公婆所有子女享有平等的分割权。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

追问：

我公公是与我丈夫前去世的，并且卖房是已给我丈夫看病为由才卖的，04年分家时签的协议一直到我婆婆去世时大家都无异议，我儿子一直住在那套房子里，让我们搬家的时候二姑姐和小叔说房钱都给我儿子，只是必须先给买房的人腾出房来才可以在给，然后我们相信了就在只给了我们三个月的房租的情况下搬离了。

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