看看这份民间的借款合同有什么漏洞？

借款合同

贷款方： 

借款方： 

借款方因个人流动资金周转，向贷款方借款，现贷款方、借款方双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一致意见，供双方共同信守。
一、借款用途 
    乙方要从事个体经营，急需一笔资金周转，甲方同意出借。

二、借款金额 
借款方向贷款方借款金额人民币（大写）         万元(小写：￥          )。 

三、借款利息 
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，月利为1.5%,每月   日为利息结算日。借款方如果不按期还款付息，逾期部分本金加收利率0.5%。

四、借款期限 
借款方保证从      年   月  日起至      年   月  日止,无条件一次性付清借款及利息。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。 

五、条款变更 
因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 

六、权利义务 
贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 

七、保证条款 
(一)借款方用自有                                                     
                                                                   
                                          面积：共        亩做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息，如不按约定执行，超出十天，贷款方可提前收回全部本金及利息。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。 
(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 

八、合同争议的解决方式 
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向当地人民法院起诉。 

九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。 

本合同壹式贰份，双方各执壹份。

贷款方（签名）：                  借款方（签名）：

签定日期：                        签定日期：


收 条
今收到根据2013年    月    日,甲乙双方签订的项下甲方        支付的现金人民币         元整，转账人民币        元整。                                         

收款人：          
  年   月   日















根据     年   月__日,签订的之附件

个人借款声明
致：债权人              
本人同意将位于（包括但并不限于）                   作为         （以下简称债务人）向债权人       借款人民币               的抵押物，并承诺：若债务人未履行与债权人签订的借款协议，债务人同意债权人对债务人的财产实施（包括但并不限于）变卖或者出租等一系列措施，债务人对债权人就财产变卖或者出租等一系列措施放弃抗辩权，并且要无条件配合债权人实现该债权的相关行为。相关债务人就此事宜已告知其配偶及其相关人员并获许可。
      债务人已充分理解本声明的法律含义和可能引起的法律后果，并自愿签署本声明。如抵押人未履行本声明项下的义务或存在其他违反本声明的行为，愿承担相应的法律责任。
                          声明人（债务人）：   

年     月     日