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开荒出来的的土地，是属于私人所有吗，是否具有30年使用权？

08-10 10:09 悬赏 20 发布者:onlych…… 给我留言地区:广西－百色回答:(1)

开荒出来的的土地，是属于私人所有吗，是否具有30年使用权？但是开荒出来后并未当成常用土地耕种，而是只耕种一些竹子剑麻等植物，这样的情况可以算是私人用地吗，若是政府征用，可以被当成是私人用地而进行赔付吗？

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回复时间：2013年08月10日 10时19分

1、《土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
《土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过５０年。
2、符合以上规定的，如果被政府征用，享有土地征用的利益

追问：

谢谢您的回答。我还想问问，就是他们种植上的植物都是稀稀疏疏，不算是林地，政府也没有什么批准的文书下来，那这块地是否就是不能享有土地征用的利益。而只能享有青苗补偿呢。

回答：

关键是你要取得政府批准的文书，要不然无法确认你的使用权

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