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签了认购协议但预售证还没有能终止吗
吉林－长春 08-12 08:44 悬赏 5 发布者:471386…… 给我留言 回答:(5) 你好，我七月初买的房子，只是签了认购协议交了首付款，但正是的合同还没签，因为觉得户型不好所以不想买了，我买的那栋预售证还没下来，如果我终止算违约吗
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-12 09:11
首先要看你们之间的认购协议怎么约定的。
其次，如果开发商的预售许可证没下来，可要求退款。
其次，如果开发商的预售许可证没下来，可要求退款。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2013-08-12 09:30
属于无效协议，无效协议不必履行，不属于违约
- [湖北-武汉]
- 林姜律师
- 10230积分
回复时间： 2013-08-12 09:40
没有预售许可证，合同无效
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-08-12 11:39
预售许可证没下来，可要求退款。
- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师
- 156448积分
回复时间： 2013-08-12 21:44
如果终止是要承担违约责任。
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