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家庭装修合同纠纷

08-12 10:22 悬赏 0 发布者:shanmo…… 给我留言地区:重庆－江北回答:(3)

家庭装修合同纠纷。与一私人签订的装修合同，发生装修款支付纠纷。比如，这个阶段本该支付10000元工程款，他要求支付15000元工程款，我拒绝不该支付的5000以后，他一直停工。由于我与他没有付款数量没有达成一致，他也明确表示，不给15000就不施工。所以本该支付的这个10000也没有给他。1、这个属于他违约吗？2、我可以向他索赔违约金和延误工期的赔偿吗？另外，我跟他讲过，如果确实要那么多钱也可以，请他和我当面核对数量以后我当面支付。时间期限也给到了，他始终不愿与我面谈。我提出的当面支付工程款，他给我写收条，他也不同意，他叫我只能银行转给他。我们写的合同规定，发生纠纷提交仲裁委员会，3、我能不通过仲裁直接上法院吗？一共三个问题。谢谢各位律师帮忙解答~~

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回复时间：2013年08月12日 10时45分

1、如果你们之间的合同明确约定是10000元工程款，则对方要求支付15000元工程款的行为违约。（若有确有必要增加工程款的之前按常理未能预料到的原因的，另当别论） 2、因此而致使你遭受损失的，可以要求对方承担赔偿责任。约定了违约金的，可主张违约金。延误工期给你造成了额外的损失时，也可以主张赔偿。3、如果你们之间约定的仲裁协议有效，选择的仲裁委员会唯一且确定，则不能向法院起诉。起诉后也会被驳回起诉。只有以下情形除外：即起诉后首次开庭前没有对法院受理该案提出异议时，视为放弃仲裁协议，此时法院可以审理。
无论通过哪种方式维权，都应该收集保存相关证据。

追问：

谢谢郭律师专业的回答~~我们约定的款项是10000，其他增减项都另算~~在提问中不涉及。另外，我想再问一下：1、我如果就选择仲裁机构，可以向仲裁机构提出财产保全吗？另外，2、在我们重庆，这种情况我想找有关公证的机构，想公正好对方施工进度以后，我继续施工。请问我应该找什么单位比较合适呢？

回答：

1、只要符合财产保全的条件，就可以向仲裁机构提出书面申请。仲裁机构会将该申请按照民事诉讼法的有关规定提交人民法院。法院进行审查后决定是否同意。同意的，法院会进行财产保全。2、进行公证要找经过司法局批准并专门从事公证业务的公证处。重庆有多家公证处的。公证处不按照地域进行公证，即你可以请任何一家公证处公证。

提问者对最佳答案的评价：

很专业的回答~~

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