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铺面买卖纠纷

青海－西宁 08-12 16:27 悬赏 10 发布者:天蝎女给我留言回答:(3)

我们原先有一个二十多平米的铺面，一直是往外出租的。并于去年签订三年的租赁协议，由于今年急需用钱，把铺面卖了，并告知买方我们还有两年的租赁协议，但并未形成文字证据，只是签订了简单的买卖合同，房产手续已全部办清。如今买方以我们不交出门面房为由起诉我们。我们应该怎么办?

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回复时间： 2013-08-12 19:19

得按合同约定，过户后的租金交给买方

回复时间： 2013-08-12 16:45

你好，针对原告诉讼请求积极应诉吧。

追问：

刘律师，你觉得我们有胜算吗？

回复时间： 2013-08-12 17:20

法律规定买卖不破租赁的，所以卖房之前的租房合同有效，他们有权利继续经营。你们如果能想到办法收集证据证明当时已告知买方那最好，如果证明不了这一点，那可能要收回房子，退还房款，并支付违约金。

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