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你好,关于村民自建房拆迁赔偿问题

广东－深圳 08-12 17:54 悬赏 0 发布者:hfzi19…… 给我留言回答:(5)

我是宝安观澜的原住民,在村分配的住宅土地上自建了一栋房子,08年竣工的,7层高,大概1600平方米左右,因为要修建马路,现在面临拆迁,请问,这样的拆迁赔偿是怎样核算的?有什么法律的条文规定么?

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-08-13 08:15

你好，要讲究维权策略，否则，政府很可能以违建强拆。
详情可来电、来访

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2013-08-12 18:02

按照您们当地的拆迁政策确定

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2013-08-12 18:07

如果是政府批准的房屋，有房产证，按照国家和当地的拆迁法规和政府公布的拆迁公告赔偿。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-08-12 18:29

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。