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租赁合同无效后果

北京 08-12 18:58 悬赏 0 发布者:920322…… 给我留言回答:(8)

承租人与次承租人之间的租赁合同无效，出租人、承租人、次承租人之间的责任是什么？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-08-12 19:01

案件不明确，请具体表述

追问：

承租人未经出租人同意将房屋出租给第三方，现出租人知道后，要求第三人搬出房屋或在原有的承租人与第三人之间的租金基础上增加50%，现第三方应该如何解决与出租人、与承租人的纠纷？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559256积分

回复时间： 2013-08-12 19:08

合同相对性，他俩之间合同无效，在他俩之间解决，不涉及之外的人。　

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-12 19:37

你好：过错方要赔偿损失

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2013-08-12 19:55

承租人承担责任。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-08-12 20:09

合同没有违法内容即为有效

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-08-12 20:36

要看案件具体情况判断。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-08-12 22:27

导致承租人与次承租人之间合同无效的理由是什么？需要根据过错承担责任的。
出租人是否存在过错，如果存在过错，也需要承担相应责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-13 08:04

出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
合同无效的法律后果是相互返还，恢复到合同前的状态。已履行部分，按租金标准支付相关房屋使用费。

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