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二手房交易
河北-石家庄 08-26 14:04 悬赏 0 发布者:天天美眉 给我留言 回答:(1) 首先感谢刘律师!
我上个月要卖一二手房,过程是这样的。
买房 (乙)由于为其妹买房 但其妹没在石家庄而过不了户,提出让我们先把房子委托到 乙 身上.我因为对法律一无所知,在舒心家园中介忽悠下,签了合同。合同约定乙替我们还贷 7月28日前乙把款给了中介 。我们把还款,撤贷,过户现委托到中介指定人名下。再过户! 可合同后面又补充了一点:我们把房产委托给乙后 ,给我们款!
现在乙方要求我们在还款前把房子委托至乙名下,等房子撤贷后再给我们款!
而我们要求只要做委托我们就得见到钱,不可能等还款撤贷后再拿钱,这有时间差!否则就撤贷后 我们再把房子委托给乙!
请律师帮忙看看这种情况应该怎么操作对大家都没风险。
我上个月要卖一二手房,过程是这样的。
买房 (乙)由于为其妹买房 但其妹没在石家庄而过不了户,提出让我们先把房子委托到 乙 身上.我因为对法律一无所知,在舒心家园中介忽悠下,签了合同。合同约定乙替我们还贷 7月28日前乙把款给了中介 。我们把还款,撤贷,过户现委托到中介指定人名下。再过户! 可合同后面又补充了一点:我们把房产委托给乙后 ,给我们款!
现在乙方要求我们在还款前把房子委托至乙名下,等房子撤贷后再给我们款!
而我们要求只要做委托我们就得见到钱,不可能等还款撤贷后再拿钱,这有时间差!否则就撤贷后 我们再把房子委托给乙!
请律师帮忙看看这种情况应该怎么操作对大家都没风险。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-26 14:54
如果将房产过户给购房人,房产权发生转移,对方不支付购房款的, 你只能按照债权起诉,解决起来费时费力。
你先把银行贷款还清,要求对方付全款,分几次支付,最后一部分等房产过户后支付。这样可以把双方的风险降到最低。
你先把银行贷款还清,要求对方付全款,分几次支付,最后一部分等房产过户后支付。这样可以把双方的风险降到最低。
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