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婚姻中的房产问题
广东－东莞 08-26 22:39 悬赏 5 发布者:fly999 给我留言 回答:(5) 婚前一方借款付首付贷款购房,购房合同为一名,婚后一起还贷和还借款,办理房产证为一方名，一方口头说是夫妻双方共有,请问1、该房产是否可以认定为共有财产？2、贷款尚未还清怎样才可以加配偶的名字？
问题补充：
怎样才能认定为共有财产,谢谢!购房合同是婚前签的,房产证是婚后办理的,如何认定房屋产权取得的时间?是婚前财产还是婚后财产呢
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-26 22:44
应当认定为夫妻一方的个人财产
婚后还贷部分和房屋增值部分一般会按照夫妻共同财产处理。
贷款未还清可以变更产权证人的名字。可去当地房管局询问具体的变更方式和程序要求
婚后还贷部分和房屋增值部分一般会按照夫妻共同财产处理。
贷款未还清可以变更产权证人的名字。可去当地房管局询问具体的变更方式和程序要求
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-26 23:05
1.可以；
2.与银行协商并到房产局办理变更手续。如需法律援助，可致电或来律师事务所面谈。
2.与银行协商并到房产局办理变更手续。如需法律援助，可致电或来律师事务所面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-26 23:11
购房行为发生于婚前且房产证上为一方名字，属婚前一方财产，除非房产证上是双方的名字。只要对方同意，双方共同到房管部门办理房产证变更登记即可。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-27 08:52
属于个人财产。没还清前如银行不同意变更不了。
- [广东-东莞]
- 李翠英律师
- 72988积分
回复时间： 2010-08-27 11:38
1、一方婚前财产；
2、共同还贷部分另一方可主张分割。
2、共同还贷部分另一方可主张分割。
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