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关于房产分配问题

山东－青岛 08-14 17:30 悬赏 0 发布者:小壳子给我留言回答:(5)

您好，我的问题是：青岛一农村家庭，三个儿子一个女儿，父亲去世，大儿子去世、二儿子一直坐牢、二儿媳不管老人，常年在外，只有三儿子照顾母亲。家里有六间房子，二儿媳想要其中两间，请问是否可以，现在房产证是已去世的父亲的，请问是否有法律依据让我保护其他的两间房子。谢谢

问题补充：

大嫂子和小妹都不希望要房子。

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回复时间： 2013-08-14 18:40

你好，房产属于父母的，父亲去世，有遗嘱的按照遗嘱，没有遗嘱的，按照法定继承。需要先析产，分出你母亲的份额，然后你父亲的遗产走继承程序。大儿子去世，由其子女代位继承。儿媳无权继承，但是二儿有权继承。

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回复时间： 2013-08-14 17:33

房子如果属于你父母的共同财产，你母亲有一半份额，剩下的你父亲的一半由三个子女跟你母亲平均继承

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回复时间： 2013-08-14 18:08

房子如果属于你父母的共同财产，你母亲有一半份额，剩下的你父亲的一半由三个子女跟你母亲平均继承

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回复时间： 2013-08-15 10:06

房子如果属于老人的夫妻共同财产的话，老伴首先有一半的份额，剩余的一半在老伴和配偶之间分配，这种情况二儿媳是不能分到两间的。

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回复时间： 2013-08-15 11:21

父亲去世，如果没有遗嘱，那么三个儿子和一个女儿以及母亲都有继承权。由于大儿子先于父亲去世，所以他的儿女有权代位继承其应继承的份额。这样父亲的遗产每个法定继承人各继承1/5.二儿子虽然坐牢，只要其没有书面表示放弃继承，其就已经接受了继承。这种情况下，如果房子是父亲个人财产，那么二儿子可以继承1.2间，如果房子是夫妻共同财产，父亲遗产只有3间房子，二儿子就只能继承0.6间。如果二儿子在继承时没有离婚，那么该继承遗产属于夫妻共同财产，二儿媳有共同共有权。
大嫂没有继承权，小妹如果不要房子，可以选择转让给其他继承人，或者放弃继承，由其他继承人共同分割。

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