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房屋存在质量问题我可以要求换房吗

北京 08-27 07:26 悬赏 0 发布者:orF2513 回答:(9)

我家的房子住了还不到半年方顶的腻子就大面积脱落，发现是楼顶版有裂纹造成的，告知开发商，他们说给修复，我们觉得是房屋质量有问题，随后他们委托一家检测机构给房屋做了回弹检测，结果出来后他们告知我们房子有点问题，我们向他们要检测报告书他们不给，反而还要另行检测，我们要求录制整个检测过程他们就是不答应，要求换房他们也不答应，问我们该怎么办？我们是回迁安置房，如果赔偿我们该如何让他赔偿？

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[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2010-08-27 07:30

需要与开发商协商解决，包括换房，不过这样的质量，换房估计也解决不了根本问题。如协商不成，可起诉

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2010-08-27 07:43

可以要求修复，否则换房

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-27 08:25

可以诉讼解决

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-27 08:56

要看你们的合同，你知道是那个检测机构检测的吗？

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-27 09:15

你好，你可以要求开发商予以维修修复，如果开发商拒绝修复，可要求换房。
如协商不成，可提起诉讼，要求开发商承担违约赔偿责任

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2010-08-27 09:28

首先要对房屋的质量鉴定要有鉴定结论，才能确定理赔方式。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966772积分

回复时间： 2010-08-27 10:02

可以要求开发商维修，拒绝维修可以要求换房，协商不成可以起诉解决
专业的法律问题，建议您尽早寻求律师的帮助！
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