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定金退吗
河北－廊坊 08-14 20:32 悬赏 0 发布者:228002…… 给我留言 回答:(2) 今天到香河去定了一套房，回家后在网上看着他没有预售许可证，而且也打电话问了推销员，证实确实没有销售许可证，但我在定单上签了字并且按了手印，单上面说在一周之内如果没有交余款，开发商可以卖房，定金不退，我很着急，现在该怎么办啊
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-08-14 21:02
定金一般是很难退的
- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间： 2013-08-14 21:31
一、开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效（但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效）。
二、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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