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遗产权继承

湖北－荆州 08-15 18:11 悬赏 0 发布者:毛哥哥300…… 给我留言回答:(5)

房产证是爷爷的名字*先去世两年，没过户。然后奶奶去世的时候把立遗嘱给我。但是我爸爸的一个弟弟下落不明10几年了。我过户需要哪些步骤？

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回复时间： 2013-08-15 18:32

需要起诉，确定房产归你后才能过户

回复时间： 2013-08-15 18:15

你问什么？

回复时间： 2013-08-15 18:22

需要先对该房子法定分割，确认产权后才能过户

回复时间： 2013-08-16 09:11

由于你爷爷没有遗嘱，房屋继承涉及你叔叔，且叔叔下落不明，过户只能通过诉讼方式。
详细咨询，与我联系

回复时间： 2013-08-19 12:56

你爷爷的份额发生了法定继承。你的叔叔下落不明满四年，可以宣告死亡（需通过特别程序），他是否有继承人？如果过户到你名下，需要所有的共同权人同意放弃继承和把份额赠予你。

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