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婚前买房,婚期在房产证日期之前,房产属于个人财产,还是共同共有?
08-16 09:37 悬赏 0 发布者:778899…… 给我留言 地区:天津-天津 回答:(9)
婚前买房,有20万公积金贷款,期房,签订了购房合同,只有我一个人的名字,一年后才能交房,如果在交房前结婚,在房产证办下来之前结婚,以后离婚时房产如何分配?是属于出资人的个人房产,还是夫妻共同共有?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间:2013年08月16日 10时26分
只要能证明是你婚前个人所购买的,该房是属于你个人财产
追问:
要证明是婚前个人所买需要什么证据?有购房合同和购房发票就可以了么?另外,首付是父母出了20多万,如果和父母之间签订一个出资的公证书,是不是更保险一些?
提问者对最佳答案的评价:
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-16 09:44
婚前买房,个人付首付,登记在自己名下,离婚时房屋归登记人所有,共同还贷部分依法分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-16 09:57
那要看具体的证据,如果没有其他证据予以佐证的话,只有房产证和结婚证,那就按时间来判定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-16 10:03
婚前购买,登记在本人名下,为个人所有,离婚时女方不能分割,但是婚后共同还贷部分女方有份额
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- 杨振中律师
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回复时间: 2013-08-16 10:09
婚前购房并且登记在一人名下,属于婚前个人财产,婚后夫妻双方共同还贷的部分离婚时依法分割。
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间: 2013-08-16 10:40
全款购房的情形下属于个人财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-16 10:42
属于个人房产,但婚后还贷部分属于夫妻共同财产.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-16 11:00
首付部分为婚前个人财产,婚后的还款部分为夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-16 11:27
主要房屋仍登记你个人名下,婚前购买的属你个人财产。但双方不做特别约定的话,对婚后共同还贷及对应增值部分,离婚的话需要给对方补偿
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