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房产问题
08-16 17:41 悬赏 10 发布者:zzq219…… 给我留言 地区:上海－松江区 回答:(9)
我和我老公结婚以前婚房是老公家里的动迁房，只有老公的名字，我要求加我的名字，但是公婆说上海动迁房是没有房产证，无法加女方名字来拒绝我，还说夫妻结婚后七年房子没有女方名字也算夫妻共同财产，离婚也有一半的，然后后来我就没有要求就和我老公结婚了，和我老公结婚后我娘家不放心，就让老公谢了一张纸，大抵意思就是这套房子也有我的一半房产产权，然后让他签字盖章的，我想问下1.动迁房是不是真的没有房产证，无法添加女方的名字 2.是不是婚后七年房子自动算夫妻共同财产，妻子也有房子的一半产权 3.老公签的纸质协议，没有律师公正，但是有签名字和按手印，有没有法律效力。谢谢
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最佳答案
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回复时间：2013年08月16日 17时51分
你好：1、动迁房产是有房产证的，只是规定一定期间内不能交易买卖的。
2、没有婚后7年自动属于夫妻共同财产的说法
3，你老公签的纸质协议，对外来说是没有效力的，也就是你老公还是房产的所有人，他可以将房子卖掉的，对你们夫妻双方而言，这种约定一定程度上可能会有一些效力，但是这样的约定是容易产生纠纷和矛盾的。
你对房屋的是否有所有权，最终是要体现在房产证上的，如果你要保险，最好是在房产证上加上你的名字了。
2、没有婚后7年自动属于夫妻共同财产的说法
3，你老公签的纸质协议，对外来说是没有效力的，也就是你老公还是房产的所有人，他可以将房子卖掉的，对你们夫妻双方而言，这种约定一定程度上可能会有一些效力，但是这样的约定是容易产生纠纷和矛盾的。
你对房屋的是否有所有权，最终是要体现在房产证上的，如果你要保险，最好是在房产证上加上你的名字了。
提问者对最佳答案的评价：
哎，这样突然有种被公婆骗的感觉，好伤心，怎么可以这样
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- 徐志远律师
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回复时间： 2013-08-16 17:47
1、合法的动迁，必须由；2、不是；3、有效。
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回复时间： 2013-08-16 18:00
1、动迁房当然有房产证，但是比商品房，它的产证要晚一段时间。3、没有这个说法。4、协议只在你们夫妻双方之间有效，但是对第三人没有效力。
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回复时间： 2013-08-16 18:01
动迁房也有房产证，但是交易有限制！婚前财产无论多久都不会自动转化为共同财产。你们之间约定实质是婚内财产约定，对双方有约束力
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回复时间： 2013-08-16 18:03
1、动迁房产是有房产证的; 2、婚前财产不会因为婚姻存续时间的延长而变为夫妻共同财产； 3、协议效力存疑。
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回复时间： 2013-08-16 20:04
动迁房也是有产证的，只是一般有限制几年以后才能交易过户；婚前财产不会因为婚姻存续时间的延长而变为夫妻共同财产；你们之间约定实质是婚内财产约定，对双方有约束力，但是不能对抗第三人。
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- 张向锋律师
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回复时间： 2013-08-16 20:19
1、动迁房有房产证，可以添加。2、不是的。3.赠与房屋产权以变更登记为准，协议公证与否均无法律效力。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-16 21:14
你好，你的问题是这样的：1、有房产证。2、婚前财产永远是婚前财产。3、有效，但仅在夫妻双方之间。
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- 余江红
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回复时间： 2013-08-16 21:30
您好，我想咨询一下我和我老公结婚得13年了，在207年我偷偷买了一套房名字是我一个人的如果离婚他有份吗。
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