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租赁房屋拆迁
山东－菏泽 08-18 06:51 悬赏 0 发布者:green8…… 给我留言 回答:(2) 您好！ 我们是一合法的民办学校， 2005年我们开始租赁一场所作为校舍并签订了租赁合同合同。2009年续签了租赁合同，迄今还有2年合同未履行。
2013年7月26日，我们接到出租方要我校立即搬迁的通知。学校搬迁需要点时间，300余名学生无法安置，学生家长心急如焚，我们更是寝食难安！经过交涉，出租方答应承担2000元的搬迁费用，其余无能为力。
关于我校的情况，我们以书面的形式向县有关领导及县拆迁办领导同志递交了汇报材料。县拆迁办领导同志对我们不予理睬，要我们找出租方。出租方领导以强硬的态度命令我们立即搬迁，什么装修费、安置费等一概没有！经过协商，出租方才答应只给1万元搬迁费！
8月4日县拆迁办未通知我们强行中断了供电，阻断了道路，我校被迫停课！
2013年7月26日，我们接到出租方要我校立即搬迁的通知。学校搬迁需要点时间，300余名学生无法安置，学生家长心急如焚，我们更是寝食难安！经过交涉，出租方答应承担2000元的搬迁费用，其余无能为力。
关于我校的情况，我们以书面的形式向县有关领导及县拆迁办领导同志递交了汇报材料。县拆迁办领导同志对我们不予理睬，要我们找出租方。出租方领导以强硬的态度命令我们立即搬迁，什么装修费、安置费等一概没有！经过协商，出租方才答应只给1万元搬迁费！
8月4日县拆迁办未通知我们强行中断了供电，阻断了道路，我校被迫停课！
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2013-08-18 09:41
你好，两个问题，一个是，如果房屋面临拆迁，你们有权利获得损失赔偿；另一个是，如果不涉及公益拆迁，出租方要承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-08-19 10:36
您好！
拆迁方办违法，你们可以要求出租方赔偿违约责任，房屋拆迁应该给予过度补助、搬迁补助以及营业损失等。
在山东有一件类似的案件，也是学校拆迁，现在拆迁工作被迫停止了。
您可以通过法律手段维权。
详情可来电来访。
拆迁方办违法，你们可以要求出租方赔偿违约责任，房屋拆迁应该给予过度补助、搬迁补助以及营业损失等。
在山东有一件类似的案件，也是学校拆迁，现在拆迁工作被迫停止了。
您可以通过法律手段维权。
详情可来电来访。
我的补充： 2013-08-19 10:38
山东的那个案件，聘请律师通过要求政府信息公开、行政复议等方式，现在拆迁办被迫停止拆迁。你们这个案件与我办理的那个非常相似。
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