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别人用我的名字贷款买房,我房产证和贷款人都是我的名字,我想了解一下两个问题。
08-18 11:53 悬赏 0 发布者:王肇书 给我留言 地区:海南-三亚 回答:(2)
1、房贷未还清的情况下可以赠与吗?(别人贷款分15年还,说是用我的名字为房产证人,5年后房产证就更名到他人的名字)
2、别人用了我的名字贷房款,分15年还清,在未还清之前,可以更改贷款人的姓名吗?还有如果未还清的情况下,我如果自己要买房的话还能贷款吗?会对我有什么影响?
2、别人用了我的名字贷房款,分15年还清,在未还清之前,可以更改贷款人的姓名吗?还有如果未还清的情况下,我如果自己要买房的话还能贷款吗?会对我有什么影响?
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回复时间:2013年08月18日 11时54分
通常情况不能更改
追问:
您说的不能更改指的是我的第几个问题?还有另外一个问题呢?请您回答详细一点,我不是太懂这个,谢谢
回答:
1、如果是一般赠与,需要办理产权变更后才能转移赠与财产,在财产未转移之前赠与方随时可以撤销赠与。如果是赠与公证,一般不能随意撤销赠与。
2、通常情况不能更改贷款人名字,如果你再次贷款购房,会有影响。各地购房政策不同,建议咨询当地的房地产管理部门和贷款银行。
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