该问题已关闭

民房合资建房如何维护自己权益？

广东－中山 08-18 12:32 悬赏 0 发布者:berryl…… 给我留言回答:(1)

我是外地人，认识一个中山本地人，他想建一栋房（他有合法土地使用证），可资金不足，询我们是否要出一部分钱，在他的房子上建1套房，我不知道可不可以，合法吗，会有什么纠纷。如果要出资建，我有什么方法可以维护自己的权益？我可以办到房产证吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2013-08-18 13:16

你不能办到房产证，但你可以和他签订协议，约定你出资，建成后分你多少面积。这种情况你最好找律师帮你草拟，之后再做个律师见证，以维护你的权益。

追问：

您说的也许是一个好办法。但我希望可以拿到房产证的话是否有方法可以办的？

另外，有律师回复我是可以拿到房产证的，这是在什么条件下可以？
您可以指点下吗？

回答：

地都不是你的，房产证是拿不到的。
房产证可以拿的条件是土地转为国有土地，补偿土地出让金之后，房东再过户给你。但费用太高，程序复杂，基本没有人去办理。

追问：

谢谢您的详细答复。

再请问下，如果我是出资建房了，以后不想在中山住的话，房子我是否有权转让出去？

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

福建厦门

北京朝阳区

北京海淀区

湖南长沙

广东深圳

广东深圳

江苏无锡

山东东营

四川成都

最佳律师解答

(陈培聪)(2022-12-03)·我被诈骗5000多元，有聊天记录，我该怎么起诉
(朱建宇)(2022-05-06)·装修合同纠份
(朱学田)(2022-04-19)·敲诈勒索能否构成
(陈晓云)(2021-11-17)·承包人捏造证据证明建设工程通过验收导致法院错判
(蒙彦军)(2021-09-13)·威汗信息技术有限公司
(姜万东)(2021-07-19)·工程欠款不付