邻居建房导致我家房屋开裂问题

2007年邻居家违章翻建房屋，村委调解下达成一协议，同意他们家造，以后造成的损失由他们负责。后来质询后说这协议根本没什么用，不写他们也要赔偿。现在已造成我家多出开裂渗水明显，大部分墙面脱落，下大雨时有滴水现象，但我们也不知道危房如何评定。现在找他们家协商。
我们要求他们签一份我家的情况是他们造成的承认书，我们放弃追究，他们家同意我家翻建。他们家意思按原协议来，要么帮我们修或赔，要么你们自己拆了造什么都不管。不愿意和我们写协议。村委调解无效。
现在我想咨询的问题
一、我家觉的修肯定没意义，想拆了造，在不想追究他家赔偿，想和他们签一份他们承认造成我家开裂的协议，然后同意我家翻建。有没有必要（因为和邻居本身就是纠纷邻居，怕拆了以后什么都说不清楚了）。
二、他们不愿意写，意思愿意帮我们修。我家意思如果不写承认书就要鉴定，要赔偿，修理没意义，如何走法律途径。一般这样的民事纠纷，需要多久，鉴定应该要找谁，这样的官司对我们老百姓来说困难吗，他们家关系好，我们是农民。