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和中介卖家签了居间协议,没签买卖方合同
上海-杨浦区 08-19 11:38 悬赏 10 发布者:jijinz…… 给我留言 回答:(3) 定金付给了上家。现在不想买了,原因是上家隐瞒和楼下1楼的关系,楼下年初建阳光房,造成隐患,买时问上家,上家说不知道楼下建,知道时已经建好。我们错在非常草率,在中介促使下签了居间协议,后去物业才知道,上家和楼下1楼为这个事情有过矛盾,上家几次找物业解决,和物业很不愉快,物业的说1楼属于违章他们已经给房产局上报,备案1楼违章,物业无强拆权利。现在我们很不舒服心里,不想买房了
那么这种情况下我们的定金能要回来么,同时居间协议上写如果单方违约要付中介中介费(我们没签买卖合同)。还有居间协议上写签协议后的15天内要去签买卖合同,不然算违约。
那么这种情况下我们的定金能要回来么,同时居间协议上写如果单方违约要付中介中介费(我们没签买卖合同)。还有居间协议上写签协议后的15天内要去签买卖合同,不然算违约。
问题补充:
协议是上家老婆代签的(房产证上只有老公一个人的名字)这个算么
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-19 11:45
虽然卖主隐瞒了相关情况,但并不构成违约,你的定金很难要回来。
追问:
但是中介和卖家不是有告知义务么
还有中介费中介应该索要么
回答:
告知义务是有主次之分的,你说的这个问题并不影响房屋的买卖,因此不构成根本违约。中介只要完成了居间义务,就可以要求支付报酬。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-19 11:58
依您所述很难要求。
- [江西-上饶]
- 杨涛律师
- 26011积分
回复时间: 2013-08-20 12:31
虽然卖主隐瞒了相关情况,但并不构成违约,你的定金很难要回来。
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