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未办房产过户手续，房屋买卖是否有效
重庆 08-19 15:46 悬赏 0 发布者:汤国发168…… 给我留言 回答:(5) 我卖了自家的房子，但他不是本村人，放权证就过不了户，尾款他就不给我，合同上写的是办好房产证就给，请问我现在该怎么办？
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全部答案
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-08-19 15:46
你好，买卖无效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-19 15:49
合同履行不能，各承担缔约过失责任
- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间： 2013-08-19 15:53
不是同一村的农村房屋买卖无效，可以提起诉讼确认合同无效，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-08-19 16:03
你好，合同无效，双方互相返还即可。
- [江西-上饶]
- 杨涛律师
- 26006积分
回复时间： 2013-08-20 15:29
买卖无效。
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