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租房不到期，卖房问题
山东－青岛 08-19 16:05 悬赏 0 发布者:梁1962 给我留言 回答:(4) 我租给房客的房子未到期，因急需用钱把房子卖了，卖之前和房客说了，现在新房东想继续和房客签合同，但房客不签，事情脱了半个月了，现在问房客，他又说他不住了，因我们两租赁合同明确规定如果不能履行合同，要提前一个月通知租赁方，并支付一个月的赔偿金，所以我想给他一个月让他找房，但只是他电话告诉我不住了，不知道他如果一个月后在不搬我怎么办。新房东如果在把房子租出去他还不搬怎么办
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回复时间： 2013-08-19 17:00
你好，书面通知他腾房。
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回复时间： 2013-08-20 07:23
租期半年以上的合同必须要签书面合同，买卖不破租赁是针对的租期条款，其他具体约定设计具体合同相对方，对新房主并不当然生效。合同到期，新房东就可以与其解除租赁关系。
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- 110网律师
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回复时间： 2013-08-20 15:54
新房东可以到法院起诉对方。
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- 110网律师
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回复时间： 2013-08-21 07:49
应按合同的约定
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