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房东的抵押贷款没有还清，造成不能过户，这个问题算哪方面违约？
08-21 08:24 悬赏 0 发布者:nancy3…… 给我留言 地区:上海－闵行区 回答:(10)
我们在知道房东有抵押贷款的情况下，交了买卖房屋的定金。如果房东由于没有清还贷款，造成房屋被银行查封，或者不能过户交易，请问这种情况，算是哪方面的违约
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 徐卫华
- 给我留言
- 2080积分
回复时间：2013年08月22日 10时19分
这完全是对方的责任，可以追究对方违约责任，二也可以你帮助还清银行贷款，房子过户到你名下
提问者对最佳答案的评价：
很好的建议！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2013-08-21 08:31
由卖方承担的
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
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回复时间： 2013-08-21 08:36
建议在合同中作出约定。
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回复时间： 2013-08-21 08:37
房东违约。
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回复时间： 2013-08-21 08:49
在合同中作出约定。
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回复时间： 2013-08-21 09:47
这个说不清，你们应该签了合同，看合同的约定
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- 110网律师
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回复时间： 2013-08-21 09:50
房东违约
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- 张向锋律师
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回复时间： 2013-08-21 14:26
属于房东违法。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
我的补充： 2013-08-21 14:26
属于房东违约，应当承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-21 14:42
建议你们约定将首付款还到银行，清除抵押
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-08-21 15:52
是房东违约。作为买家，你应当考虑到这个风险，防止钱房两空。请律师陪购，防范风险。
追问：
请问，请律师陪购，一般费用是多少？
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