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亲兄弟之间，他有所有证件，我在他手里买房，钱已付清，证件他却不愿给我，已经居住六年了，请问怎么办？

四川－乐山 08-21 10:05 悬赏 10 发布者:xieshu…… 给我留言回答:(7)

你好，6年前，我在外地上班，期间在大哥手里买了一套二手房，由他们整修，所有证件都在他们手里。但是我已把钱给与他们。现在我要求把所有证件拿回来，并过户，他们却想诋毁证据，不给我证件，还说可以退我当时的房费。想咨询一下，该怎么办？

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全部答案

[四川-资阳]
黎炜律师 VIP
电话：13629014773
129529积分

回复时间： 2013-08-21 10:36

你可以要求对方过户，如果协商不好，你可以起诉对方。

追问：

没有物证也可以吗？成功率高吗

回答：

最好当面咨询律师。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-21 10:10

你好，协商不成可以起诉要求承担违约责任。

追问：

但是偶没有人和凭据或者字条，这个问题很严重啊

追问：

但是偶没有人和凭据或者字条，这个问题很严重啊

回答：

你需要收据证据。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2013-08-21 10:10

建议协商解决协商不成是可以起诉要求承担违约责任的

追问：

但是没有字据、凭据也可以吗，成功率高吗

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-21 11:34

协商不成，起诉处理

追问：

没有字据或者凭据，光有人据，也可以嘛？

回答：

如果协商不成，现在没别的办法，只能起诉试试。虽然人证的效力不高。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-21 12:08

你方没有任何证据的情况下，起诉对你不利，你可以要求把钱退给你

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-21 12:10

是否在房管局有备案？若有起诉处理较好一些。

[四川-成都]
尹朝阳律师
94144积分

回复时间： 2013-08-21 16:12

房屋属特殊不动产，产权归属以登记主义，未过户登记，房屋不属你，只有债权，没有物权。

我的补充： 2013-08-21 16:13

不过，你可以要求履行合同，不履行，要求承担违约责任或损失。

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