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屋顶漏水造成屋内损失应由谁赔偿？
陕西－宝鸡 08-21 11:35 悬赏 15 发布者:漏雨717 给我留言 回答:(6) 房子顶楼，2007年购买，2009年装修，2010年入住，入住后一直存在屋顶漏雨现象，多次反映给物业，虽也曾维修，但一直漏雨。其中2012年中期，原物业公司离职，遗留赔偿也不曾给付；后由业主委员会管理至今，今年新物业公司入住小区，房子也未能及时维修，今年5月份，屋顶又一次大面积漏雨，造成屋内顶面，地面严重损坏，这样的情况，应由谁负责？找哪个部门赔偿？
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- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-08-21 11:57
你好，可以要求物业以及开发商共同赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-21 12:13
房子全部交完后发生的问题是依据售房合同的条款来约定有关方面的责任的，一般，开发商不会承诺很长时间的房屋质量方面的责任的。当然，如果在一定期间内，房屋发生了非常严重的涉及建筑安全的问题时，建设行政主管部门应该会出面处理相关问题的。对于一般性质的质量问题，可以按照合同约定要求开发商赔偿。如有疑问，请致电律师咨询。
- [四川-成都]
- 许正文律师
- 3025积分
回复时间： 2013-08-21 14:06
您好！需结合具体的漏水原因等来确定责任主体。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-08-21 15:37
可以要求物业以及开发商共同赔偿。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-08-21 16:36
如果是房子本身的质量问题导致的漏水，应由开发商承担。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2013-08-24 12:47
在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
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