二手房地产买卖合同中与中介的纠纷

我与卖方签订了二手房买卖合同，此合同是否具有效力有待争议。中介方现以此合同威胁我们。此合同从头到尾没有出现中介方公章，只是合同附件一提及：双方其他约定：1，经买卖双方协商为保障卖方成交价实收人民币720000，买方愿出人民币30000为交易费用交由中介方满堂经（深圳）置业有限公司“代缴”，买方750000全包，不出其它费用。 
当时是中介给我们估算的包括营业税，各种税费在内的共三万元费用，并没有具体约清各项明细，也没有和中介签定正式的居间合同（或叫佣金协议）。12-17日国家免营业税后，我们按和中介约定的过户价200000，是省掉了10000的营业税。当时中介口头答应，这样我们只用交20000的费用了，但并没有新签任何文件。 
现在我们办完了过户和抵押，但没有拿到钥匙，那个房子中现在还有租客。中介方有一名替我们办事的业务员，就急着找我们拿暗佣，并威胁我们如果不现在马上给他2000元，就要中介公司，收之前答应省的那10000元。我们并没有拿到钥匙和入住，不同意马上给，决定年后办完所有手续再给。而且中介业务员现在这样像流氓一样威胁我们，让我们更担心，就算给了他钱，他到时候也还是可以翻脸不认，继续拿那个我们不知道有没有效的合同的附款“30000交中介代缴。。。”威胁我们再交钱。 
我想问的是 
1. 那份手签的买卖合同是否有效力？只是卖方签的，当时中介在场，合同中只有买卖双方的签名，附件一里面的约定，是中介写的，但上面并没有中介的公章。而过户时交给国土局备案的是另一份打印版的买卖合同，那个上面没有附件。 
2. 如果合同有效，那么附款一是中介方的人写的，是否应该作出对我方有利的解释，当时我们不懂得要和中式签正式的佣金协议，因为中价给我们估算了营业税10000，我们才同意出总共30000的费用。营业税省了，我们认为费用当然应该省下来。 
3. 如果那个手写的合同是有效的，又不能作出对我方有利的解释，那么解除那个主合同，附款，是否也解除了？