该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
定金问题
山东－日照 08-23 08:42 悬赏 20 发布者:xslxz 给我留言 回答:(4) 七八年前，我作为卖房人，与王某签订了一份房屋买卖合同。房子是小产权的村房，暂无房产证和土地证。他交给我一万元的定金。数月后，他又反悔了不买了，向我索要定金。我因他给我造成了一定损失和很大麻烦，就没给他。他多次上我家搔扰威胁我，说要动武。给我家人造成恐惧，我就想公安部门报了案。公安部门传他去教育了一顿。伺候他就停止索要定金了。几年过去了，近日他又到我家气势汹汹的索要定金。请教：1、我和王某签订的房屋买卖合同合法吗？2、索要定金的诉讼期限是多少？
问题补充：
只改正几个字：“我就想公安部门报了案。公安部门传他去教育了一顿。伺候他就停止索要定金了。”中的“想”改正为“向”；“伺候”改正为“此后”。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2013-08-23 10:38
你好，1、如果你们同时一个村里的人，买卖合同是有效的；如果不是，合同无效，定金条款也无效；2、如果合同有效，买方违约，定金不退；
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-23 09:39
1、关于小产权房的买卖合同是无效的
2、因此关于定金的约定条款也是无效的。
2、因此关于定金的约定条款也是无效的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-23 11:45
1、该合同属于无效合同。
2、定金应当退还。
2、定金应当退还。
- [山东-日照]
- 任远律师
- 93758积分
回复时间： 2013-08-23 16:27
你好，如果对方户口不在该村，那么房屋买卖合同基本上是无效的，定金应当返还给对方。
我的补充： 2013-08-23 16:28
如果双方是同一个村集体成员，那么合同有效，现在买方违约，定金无权要求返还。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于定金问题 2个回答
0 - 房屋定金问题 2个回答10
- 关于商家收的定金问题 0个回答5
- 购买期房之关于定金退订问题 1个回答0
- 定制个性化车子定金及预付款退订问题 5个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
