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婚后，女方父母首付买房，女儿贷款，房产所有权如何归属？
江苏－苏州 08-23 15:41 悬赏 0 发布者:四月天88 给我留言 回答:(7) 结婚7年，现在女方父母要购置一套房产，总价156万，首付款由女方父母出资100万，但由于父母临近退休无法贷款，以女方名义贷款，但还款由女方与女方父母共同承担，并且因为考虑到子女念书户口问题，该房产必须登记有女方名字，请问，这套房产如何才能保障为女方所有，而非夫妻共同财产，如果要在房产证上进行产权划分，可否男方比例为零，或者女方与男方另签协议，让男方放弃该房产所有权，是否有法律效力？
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- [北京-西城区]
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回复时间： 2013-08-23 15:44
有女方还贷，需要女儿女婿约定归女儿单独所有。
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回复时间： 2013-08-23 17:46
产权已登记为准
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-23 15:45
登记在女方名下即可
追问：
可以房产证只登记女方名字吗？但开发商表示，因为我是已婚，购房合同及房产登记必须是夫妻双方名义
回答：
可以签定一份夫妻财产协议，约定房产由女方出资单独所有
追问：
那么这份协议是否需要公正，或有律师见证，还是双方签字就具备法律效力？
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回复时间： 2013-08-23 15:50
拟定赠与协议。
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回复时间： 2013-08-23 15:52
需要女儿女婿约定归女儿单独所有。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-23 16:31
可以签订协议进行约定。
追问：
那么这份协议是否需要公正，或有律师见证，还是双方签字就具备法律效力？
回答：
可以委托律师拟定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-23 16:52
建议双方签订书面协议，对房屋产权作出明确约定，另外还有很多注意事项，建议委托律师协助办理。如需帮助可电话联系本律师。（请勿跟帖追问）
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