离婚财产和孩子

你好王律师：
       我想问下关于我离婚财产和孩子的问题，我和老公结婚10年，一直感情不是太好，3年前生了孩子就一直没同过房了，感情就更不好了，我现在想提出离婚。
       婚后我们买了一套福利房，房子借了我父母7万元，现在一直没还，打了借条的我们也签了名。过了3年我们公积金又贷款买了一套商品房，房子贷款19年，我们还了4年，现在还没还清，这套房子是我父母出的首付，可是当时没写字句，我只是口头上给我老公说过。
       现在我们要离婚，财产我想的是我们一人一套，可是贷款的房子离婚后怎么过户到我户头上，还有我想离婚后我们两人一起把贷款还完。如果在还款其间他又结婚了，是不是可以不还了呢？
       还有一套借的我父母的钱我可以要求他还吗？
       如果我们想把两套房子给孩子的话，协议书上怎么写对孩子和我们以后有保障呢？
      还有我有一个3岁的孩子我想要抚养权，孩子2岁半在我父母那里上幼儿园，中午我父母把她接回我家吃中午饭睡觉，下午在送回学校，现在也是，我可以以这个理由要孩子的抚养吗？孩子父亲上班倒班，要好几天才回家。我这种情况要的到孩子吗？谢谢