该问题已关闭

婚后夫妻共同买房，房产证上只有妻子一个人的名字，要是离婚这是共同财产吗？

重庆－渝中 08-24 11:12 悬赏 20 发布者:qjbhw 给我留言回答:(6)

婚后夫妻共同买房，房产证上只有妻子一个人的名字，要是离婚这是共同财产吗？
首付是妻子付的。后面的款项是我付的。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-24 11:16

婚后购买属夫妻共同财产

追问：

如果离婚，怎么证实是两夫妻共同财产买的？如果她说是他一个人买的我当如何？要保存什么证据？谢谢！

回答：

通过购买时间及结婚时间证明系婚后购买即可。除非对方有充分证据证明系个人财产购置，否则只要证明系婚后购买就是共同财产

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-24 11:43

如果是用你们的夫妻共同财产购买，则即使房产证上只登记了一方的姓名，仍为夫妻共同财产。

追问：

如果离婚，怎么证实是两夫妻共同财产买的？如果她说是他一个人买的我当如何？要保存什么证据？谢谢！

回答：

要有证据证明房款是夫妻共同财产。因此建议保存好房款的转账信息。比如：房子是用你们夫妻结婚后的工资购买的，那么要保存好工资收入转账记录及工资条、使用工资进行支付房款的转账记录等可以证明房款来源的证据。

追问：

后面的25万尾款是我一个人一次付清的。是不是我只要保存付房款给银行的票据就可以了？

回答：

最高人民法院的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
你不用去银行了，只要你将付款发票保存好，用以证明是你们婚后所买的，该房屋就是共同财产。你妻子提出反驳时，要拿出证据证明是用她的个人财产购买的才可以。