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土地租赁的问题
浙江－温州 08-24 15:05 悬赏 10 发布者:shuivg…… 给我留言 回答:(3) 你好,我叔叔甲方与乙方签订了15年的土地租赁的合同.合同上写到,乙方租用甲方土地,用其建造房子养猪,期满后拆掉房子且需还原土地原貌.今年是第6年,乙方已经交了8年的租金.由于这是违章建筑,今年政府已经命其拆掉了,可是乙方没有还原土地的原貌.当甲方要求乙方还原原貌时,乙方都推脱.想请教律师,甲方是否有权利要求乙方还原土地原貌啊?还是说,在合同期到满之前,因为乙方拥有土地使用权,可以不还原土地原貌.这样的话,是否需要乙方每年交付租金?现在这个土地对乙方来说已经失去了作用.如果乙方要现在结束合同,若甲方不同意,这合同还有效么?还是说可以单方面撤销?
问题补充：
主要想问的是:乙方没有还原土地的原貌.当甲方要求乙方还原原貌时,乙方都推脱.想请教律师,甲方是否有权利要求乙方还原土地原貌啊?
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合同还是有效的
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按合同约定处理，合同有效
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如果乙方不恢复原状，那么就当是乙方一直在使用土地，每年照给租金就可以了。
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