张家口新建住宅交房收费问题

张家口龙腾花园二期，交房时比合同规定时间晚45天，取钥匙时收取费用如下：契税（总价1.5%）、公共维修基金（总价2%），装修押金（2000元)，装修垃圾清运费（330元），预收一年物业费（560元+120元二次加压），暖气费（5.91元每平），太阳能（3000元），热力表（1280元），产权费（1000元），煤气入户（3400元），临时电费（700元），电视接口费（340元）。
小区目前的状况是没有接电表，使用临时电源，所以收取电费700元6个月。
现在业主反映收费为乱收费，我想知道哪几项是属于乱收费，收费标准是什么？怎样维护我们的权益。